En un evento realizado en el fraccionamiento Infonavit Campo Nubes, en la periferia de Morelia, la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo encabezó la entrega de las primeras 32 viviendas del programa Vivienda para el Bienestar. Durante el acto, la mandataria contrastó la actual política de vivienda con la de administraciones pasadas y calificó como un abuso los esquemas de Créditos del Infonavit que se manejaban anteriormente.
La mandataria afirmó que en los gobiernos neoliberales, los créditos hipotecarios estaban diseñados para beneficiar al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y a los desarrolladores inmobiliarios, en lugar de apoyar a los trabajadores. Puso como ejemplo que una persona podía solicitar un préstamo de 80 mil pesos y, tras años de pagos, terminar debiendo una cantidad mucho mayor. A este esquema, lo calificó como una “pura robadera” que generó un alto índice de cartera vencida y el abandono de miles de hogares en el país.
Ante esta problemática, la presidenta Sheinbaum subrayó que el objetivo de su administración es facilitar el acceso a la vivienda y eliminar las barreras burocráticas que impedían a las familias de bajos ingresos cumplir el sueño de tener una casa propia. Señaló que, a diferencia del pasado, ahora el gobierno federal trabaja para que los requisitos no sean un obstáculo y la gente pueda pagar su vivienda de acuerdo con sus ingresos.
El director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, detalló los cambios en la política de la dependencia. Explicó que, por instrucción de la presidenta, se ha simplificado el proceso para acceder a un crédito. Mencionó que anteriormente se exigían hasta 30 requisitos, lo cual dejaba fuera a una gran parte de la población. Ahora, el proceso es más ágil y directo.
Romero Oropeza explicó que para acceder a una vivienda del programa Vivienda para el Bienestar solo se necesitan tres requisitos: ser derechohabiente, tener un ingreso de entre uno y dos salarios mínimos y no contar con un crédito hipotecario vigente. Esta simplificación busca que los trabajadores puedan acceder a una solución habitacional sin las trabas que existían con los Créditos del Infonavit de décadas pasadas.
Uno de los puntos centrales del nuevo esquema es la reducción del costo de las viviendas. El director del Infonavit informó que las casas que se entregaron en Morelia tienen un valor comercial superior al millón 200 mil pesos, pero se otorgan a los beneficiarios a un precio cercano a la mitad. Esto es posible gracias a un convenio con estados y municipios, que eximen el pago de permisos, licencias y derechos para la construcción, lo que abarata los costos.
La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Edna Elena Vega Rangel, detalló que el programa en Michoacán contempla la realización de 82 mil acciones de vivienda durante el sexenio. De estas, 50 mil estarán a cargo del Infonavit, 20 mil de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y 12 mil del Fovissste. La entrega de las primeras 32 casas en el fraccionamiento Campo Nubes es el inicio de una meta de más de 80 mil acciones en la entidad, como parte del plan nacional que busca construir un millón 800 mil viviendas en todo el país.
La presidenta Sheinbaum indicó que el nuevo enfoque en materia de vivienda forma parte de una visión de bienestar que define a su gobierno. La mandataria contrastó estas acciones con las políticas del pasado, en las que, dijo, el diseño de los créditos solo generaba beneficios para unos cuantos, dejando a los trabajadores con deudas impagables y sin un patrimonio propio.
Finalmente, el director del Infonavit informó que en Michoacán ya se han reestructurado más de 97 mil créditos que se consideraban impagables, una acción que se enmarca en el esfuerzo nacional por regularizar la situación de millones de trabajadores que se vieron afectados por los antiguos esquemas crediticios. Con esta nueva política, el gobierno federal busca garantizar que el acceso a la vivienda sea un derecho real para la población
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