La reforma permite al Infonavit crear una empresa encargada de la construcción de viviendas, para lo cual cuenta con 30 días a partir de la publicación de la nueva Ley en el Diario Oficial de la Federación.
El gobierno podrá disponer dinero del ahorro de los trabajadores para edificar viviendas de entre 60 metros cuadrados para un máximo de cuatro personas, y 100 m2 para familias de hasta 8 personas, a través de la empresa constructora filial.
La reforma avaló la creación de esta empresa filial del Infonavit exclusivamente para la construcción de vivienda de interés social. La firma operará con dinero del ahorro de los trabajadores y será administrado con un presupuesto que no exceda el 0.55 por ciento del valor total de los activos del Instituto calculado a la fecha en 2.1 billones de pesos, es decir que la constructora operaría con aproximadamente 300 mil millones de pesos.
“Se ajusta la fecha para la creación de la empresa filial del Infonavit a partir de los 30 días naturales posteriores a la entrada en vigor del decreto, se precisa que el presupuesto aplicable será con efectos a partir del 1 de enero de 2025”, dijo el senador de Morena, Heriberto Aguilar Castillo.
Este esquema de construcción directa le permitirá a la institución edificar hasta 500 mil viviendas, y faculta al Consejo de Administración para aprobar anualmente el presupuesto de inversión de vivienda, además de hacer públicos contratos, proyectos y proveedores.
La oposición en el Senado denunció que la nueva empresa constructora no tendrá controles suficientes para garantizar el buen uso de los 2.1 billones de pesos de ahorro de los trabajadores, pues ni la CNBV ni Hacienda ni la ASF tienen facultades para auditar a una empresa privada que en los hechos, a decir de la oposición en el Senado, es lo que se creará como constructora.
Constructora Infonavit
- Sólo podrá construir casas de interés social
- Edificará casas progresivas de entre 60 y 100 M2
- Su presupuesto será el 0.55 % de los activos (2.1 bdp)
- La constructora contará con unos 300 mil mdp
Director podrá desechar decisiones del Consejo
Nueva Ley le da poder de Veto a acuerdos que no se tomen por unanimidad
Aunque se mantiene la estructura tripartita del Infonavit que rige a los órganos más importantes del instituto, se modificó el balance entre los representantes empresariales, de los trabajadores y del gobierno.
Se garantiza el tripartismo en la representación dentro del Consejo de Administración, con tres representantes del sector patronal, tres de los trabajadores y tres del gobierno, además de dar voto al director general del Infonavit y derecho de veto a las decisiones del Consejo que no se tomen por unanimidad.
El número de los integrantes de los comités se redujo 45 a 30 personas, con mayor participación gubernamental.
El Infonavit estará regido por un modelo de administración similar al del Instituto Mexicano del Seguro Social, y su director ya no será nombrado por la asamblea del Instituto, sino que será designado directamente por el titular del Poder Ejecutivo.
